Los tipos de baño son importantes al comprar, vender, construir o reformar una casa. Todas las casas cuentan con un baño completo, y muchas tienen un segundo baño, ya sea completo, tres cuartos o con aseo.
La cantidad y el tipo de baños en una vivienda son factores vitales, ya que permiten al comprador determinar si la casa puede albergar razonablemente a futuros inquilinos. Los tipos de baño permiten a los vendedores calcular con precisión el valor de la vivienda. Para quienes estén considerando construir o reformar un baño, los tipos de baño ayudan a determinar el coste del proyecto.
Cada componente del baño se considera una cuarta parte de los cuatro componentes que conforman un todo. Estos componentes (inodoro, lavabo, ducha y bañera) dan lugar a los cuatro tipos principales de baño.
Baño completo
Los baños completos incluyen inodoro, lavabo, ducha y bañera y ducha.
La mayoría de las casas cuentan con al menos un baño completo. Un baño completo es versátil y práctico, ya que ofrece múltiples funciones en un espacio relativamente pequeño. Es común que las casas de dos dormitorios de precio bajo o medio tengan un solo baño completo.
Cuando una casa con varios dormitorios comparte un baño, diseñarlo como un baño doble permite que dos de esos dormitorios tengan acceso al baño. Un baño doble tiene dos puertas que dan acceso a dos dormitorios.
Baño de tres cuartos
Los baños de tres cuartos incluyen inodoro, lavabo y una ducha o bañera. A medida que se reforman más baños con bañera la tendencia es a reemplazarla por una ducha.
Medio Baño
Los medios baños cuentan con inodoro y lavabo. Se les suele llamar tocador o baño de visitas.
Los medios baños ofrecen mayor privacidad al propietario, ya que las visitas pueden usar el inodoro y asearse sin entrar en las habitaciones. Además, dado que los baños completos suelen ser espacios más personales con ropa y medicamentos, las visitas nunca necesitan ver estos artículos. Dado que los medios baños son para uso breve y limitado de las visitas, suelen tener un espacio de almacenamiento mínimo. Un mueble de baño cerrado suele ser lo suficientemente grande como para guardar los pocos artículos de limpieza y el papel higiénico necesarios para este tipo de baño.
Baños muy pequeños
Se trata de una habitación pequeña que contiene un inodoro o una ducha.
Este tipo de baño no es común. A veces se encuentran en los sótanos o plantas bajas de casas antiguas. Es probable que estos baños hayan sido instalados retroactivamente por el propietario, no por el constructor original. Son baños prácticos para momentos determinados ya que se evita tener que desplazarse por la casa en busca de un baño.
Cómo se establecen los tipos de baño
Al igual que las porciones de un pastel, al combinar cuatro porciones, el pastel está completo. Cuando se incluyen los cuatro componentes en un baño, este se considera un baño completo. Tres componentes conforman un baño de tres cuartos. Dos de esos cuatro componentes forman un medio baño.
Casi siempre los diferentes tipos de baño incluyen un inodoro. Por lo tanto, una configuración común de medio baño es un inodoro y un lavabo. Pero rara vez encontrarás solo un lavabo y una ducha en un medio baño, sin inodoro.
¿Es un baño principal un tipo de baño?
Un baño principal es aquel que está conectado al dormitorio principal, o el más grande, de la casa. También se le llama baño en suite o baño adjunto. Normalmente, el baño principal es un baño completo o un baño de tres cuartos.
Una puerta permite el acceso al dormitorio principal y una segunda puerta da acceso al baño. En algunos casos, esta segunda puerta no está incluida. En este caso, el inodoro se cierra en su propio espacio con una puerta para mayor privacidad.
Siempre que la casa cuente con un segundo baño, un baño principal aporta un gran valor a la mayoría de las viviendas. Rara vez una vivienda tiene solo un baño principal, ya que esto dificulta el acceso al baño por la noche para quienes no duermen en el dormitorio principal.
